Le logement neuf se lit comme un tunnel : un permis de construire autorisé devient une mise
en chantier six à douze mois plus tard, puis un logement livré et mis en vente. Cette page
suit ce parcours d'un bout à l'autre, à l'échelle nationale — les permis et les mises en
chantier publiés par le SDES (SIT@DEL), la répartition entre maisons individuelles et
logements collectifs, puis la commercialisation des logements neufs (ECLN) : encours à la
vente, délai d'écoulement, réservations et prix au m².
Les permis sont l'indicateur le plus précoce du cycle de la construction : ils bougent avant
les chantiers, qui bougent avant les livraisons. Un retournement du marché du neuf se lit
donc ici avant de se voir ailleurs, et c'est ce qui en fait un signal avancé de l'activité
du bâtiment.
ℹ️ Comment lire cette page
Chiffres nationaux au dernier mois disponible — indépendants de la période affichée, mais calculés sur la segmentation retenue ().
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· dernier point : · segmentation : · période affichée : –
Comparez un ou plusieurs mois d'une année à l'autre. Par défaut, les 3 derniers mois disponibles.
Source : SIT@DEL (SDES)
Le logement individuel — surtout l'individuel pur — porte bien plus de contenu second œuvre (fermetures, menuiseries, sécurité, domotique) qu'un logement collectif : c'est le driver de volume le plus direct.
— maison individuelle pure vs collectif (cumul sur 12 mois, en milliers)
Commercialisation des logements neufs (SDES — ECLN, national, trimestriel CVS-CJO) : encours, mises en vente, délai d'écoulement, prix au m² et réservations par catégorie d'acquéreurs. Le délai d'écoulement — proche de deux ans — est un signal avancé de la demande de second œuvre.
Encours & mises en vente
encours = stock fin de trimestre · mises en vente = flux trimestriel
Délai d'écoulement du stock
mois de commercialisation
Réservations par catégorie d'acquéreurs
logements neufs, par trimestre
Prix des appartements neufs
prix moyen au m² (collectif)
Source : SDES — ECLN (CVS-CJO)