🏠 Marché de l'ancien — transactions, prix & accessibilité
L'essentiel des transactions immobilières en France porte sur des logements anciens. Cette page en suit le volume, mesuré par l'IGEDD en cumul sur douze mois glissants, puis les prix publiés par les Notaires et l'INSEE, et enfin l'accessibilité : combien de mètres carrés un ménage peut acheter à mensualité constante.
Cette dernière lecture est celle qui décrit le mieux le pouvoir d'achat immobilier, parce qu'elle réunit les deux forces qui s'opposent — le prix au m² et le taux du crédit. Un prix stable dans un marché où les taux montent est en réalité une perte d'accessibilité, et c'est exactement ce qu'un indice de prix seul ne montre pas.
ℹ️ Comment lire cette page
🔑 Chiffres Clés
Chiffres nationaux au dernier mois disponible — indépendants de tout filtre.
📊 Courbes d'évolution du marché
📅 Comparaison Mensuelle par Année
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🏷️ Prix des logements & accessibilité
Indices de prix des logements anciens (Notaires-INSEE, base 100 = 2015, France métropolitaine) et lecture de l'accessibilité : capacité d'emprunt à mensualité constante et indice d'accessibilité (capacité rapportée aux prix).
Prix des logements anciens
indices Notaires-INSEE, base 100 = 2015
Évolution annuelle des prix
glissement sur 1 an, %
Capacité d'emprunt vs prix
base 100 = 2015 · mensualité constante,
Indice d'accessibilité
capacité d'emprunt ÷ prix, base 100 = 2015 · sous 100 = moins accessible qu'en 2015