Sources publiques officielles · rafraîchies chaque semaine
Où en est le marché du logement en France ?
Le Baromètre du Logement met en regard la construction neuve, les ventes dans l'ancien, les prix et les conditions de financement — puis en tire une prévision des transactions à 12-18 mois. Chacune est archivée le jour de sa publication, puis confrontée au réel.
- 26 ans d'historique continu, de décembre 2000 au dernier mois publié
- 5 institutions INSEE, SDES, IGEDD, Banque de France, BCE — aucune donnée achetée
- 4,1 % d'erreur moyenne à 6 mois — une prévision naïve se trompe de 7,2 %
- Chaque lundi les sources sont récupérées et le site reconstruit, sans intervention
Le marché en ce moment
Trois courbes suffisent à poser le décor : les permis de construire, les mises en chantier et les ventes de logements anciens ne tournent ni au même rythme ni toujours dans le même sens, et c'est leur écart qui porte l'information.
Pourquoi s'y fier
Des sources publiques, et rien d'autre
INSEE, SDES (SIT@DEL, ECLN), IGEDD, Banque de France et BCE. Chaque série est identifiée par sa référence d'origine et récupérée par un script versionné : aucun chiffre n'est saisi à la main, aucune donnée n'est achetée.
Un modèle qu'on peut prendre en défaut
Chaque prévision produite est archivée puis confrontée au réel, y compris là où elle échoue : à moins de quatre mois, le modèle fait moins bien qu'une prévision naïve, et la page le dit. Le score et l'incertitude sont publiés, pas seulement la courbe.
Tenu à jour tout seul
Un automate rafraîchit les sources chaque semaine et ne publie que ce qui a réellement changé. Le site est reconstruit dans la foulée : ce que vous lisez est l'état des données au dernier passage, pas une capture d'un jour.
Les huit pages
À qui ça sert
Le marché du logement se lit rarement d'un seul chiffre : les permis de construire, les ventes dans l'ancien et le coût du crédit ne tournent ni au même rythme ni dans le même sens, et c'est leur décalage qui porte l'information. Ce site rassemble ces séries au même endroit, sur la même période, avec les mêmes conventions de calcul — puis va jusqu'au bout de l'exercice en publiant une prévision datée et vérifiable plutôt qu'un commentaire.
Il s'adresse à qui doit anticiper une activité liée au logement — second œuvre, matériaux, financement, aménagement — et à qui veut simplement suivre le marché sans reconstituer lui-même dix séries publiques. La méthode, les sources et le code sont ouverts : les chiffres sont là pour être contredits.
Deux pages ont besoin d'un serveur. Prévision & Scénarios et Données & Sources relancent un calcul à chaque question posée : elles interrogent une petite API HTTP plutôt qu'un fichier figé. Sans instance de cette API, elles affichent un encart qui explique comment en lancer une — les cinq autres pages fonctionnent en toute autonomie.